منتديات عسير

منتديات عسير (http://www.asir.me/index.php)
-   عسير المنطقه وشؤونها (http://www.asir.me/forumdisplay.php?f=83)
-   -   إعادة تأهيل وتطوير أحياء وسط أبها (http://www.asir.me/showthread.php?t=287138)

صافي المودة (س 03:13 PM) 02/04/2019

إعادة تأهيل وتطوير أحياء وسط أبها
 
إن خير الكلام ما قل ودل ولأن الموضوع يحتاج لمقالات ومقالات وربما دراسات وأبحاث ولا أدري من أين أبدأ حيث أن الموضوع متشعب
ولكن أقول مستعيناً بالله:

أن وسط أي مدينة بالعالم يمثل قمة حضارة وجمال المدينة وتاريخها، والحق يقال إن الدولة حفظها لم تألوا جهداً في بذل كل ما من شأنه الرقي بالوطن والمواطن.

من هذا المنطلق، إن السائر والمتأمل في أحياء وسط أبها يجد غياب كبير جداُ جداً لأمانة منطقة عسير في الرقي بهذه الأحياء عمرانيا وتنظيمياً.

وسأورد أسماء بعض هذه الأحياء المقصودة بهذا الموضوع على سبيل المثال وليس الحصر وسأذكرها على المسميات القديمة لأن حتى المسميات هناك تقصير من الأمانة في هذا الشأن: ذرة- اليمانية-الطبجية (العزيزية)- الخشع-النصب- النمصاء-القابل-شمسان.

إن أي زائر لهذه المدينة يتفاجأ عندما يسير بين وداخل هذه الأحياء والتي تمثل عمق ووسط أبها وقلبها النابض غياب التخطيط لهذه الأحياء ولو قلنا أنها أحياء قديمة فهذا لا يشفع للأمانة إعادة تخطيطها وتطويرها، لذا لا أخفي عليكم عندما يقول الزائر إن أبها جميلة بالليل ولكن في النهار ليست كذلك.

والحقيقة أنه لو وجدت هذه الأحياء الاهتمام الكافي من الأمانة لما هجرها أهلها وأهملت وأصبحت أحياء متهالكة وشاحبة حالكة, وأصبحت مأوى للعمالة المخالفة لنظام الإقامة والعمل.

هذه الأحياء سيطر عليها العمالة المخالفة يرتعون ويسرحون فيها وأصبح بعضها سيئ السمعة من كثير من النواحي الأخلاقية والممنوعات، لذا أقترح تدخل الدولة لمراقبة هذه الأحياء وإعادة تأهيلها وتخطيطها وسأقترح عدة مقترحات تحضرني الآن :

1- إيجاد طرق محورية متعددة ومتوسطة الحجم تناسب هذه الأحياء تتفرع منها الطرق الجانبية.
2- تحديد مداخل ومخارج لهذه الأحياء ومراقبتها وتنظيمها بالكاميرات أمنيا ومرورياً.
3- تحويل الكثير من المساحات التي تملكها الدولة داخل هذه الأحياء ليتم تحويلها لمواقف ولو بالأجرة.
4- إلزام كل صاحب عقار سواء سكن أو محل يؤجر وهذه نقطة مهمة جداً بعقد الإيجار الموحد المعتمد بحيث نقضي على مخالفي نظام الإقامة وإيوائهم وتشغيلهم.
5- أن تقوم الجهات الأمنية بمتابعة ذلك وأن يتم التنبيه والتأكيد على ملاك العقارات في هذا الشأن، ومن يخالف نظام الإيجار وثبوتيته أو إيواء المخالفين وتثبت مخالفته يتم تطبيق أشد العقوبات والغرامات عليه.
6- التأكيد والتنبيه على مالك العقار بأنه المسؤول الأول والأخير عن كل ما يجري ويحدث داخل عقاره فلا بد له من القيام على عقاره ومتابعته أو توكيل مكتب عقار معتمد للإشراف على العقار أو العقارات .
7- التأكيد على صاحب العقار أنه المسؤول الأول والأخير على عقاره وأن بقوم بشؤون عقارة وعدم إهماله ومتابعة نظافته بشكل إلزامي ومتابعة ساكنيه إذا بدر من المستأجرين إي إزعاج أو سلوك غير حضاري تجاه المجاورين.
8- أن يكون من اختصاص الأمانة مراقبة العقار من الداخل إذا لزم الأمر وصلاحيته للسكن حتى من الناحية الصحية حيث أن كثير من المساكن مهجورة ومتهالكة إنشائياً وغير صالحة للسكن.
9- أن تقوم الأمانة ممثلة بصحة البيئة بحملة رقابية شاملة لكثير من المساكن القديمة والتي يتخذها كثير العمالة كإيواء لهم وفي تجهيز الأطعمة وهي أماكن تنعدم فيها النظافة بشكل خطير يهدد الصحة العامة.
10- أن تقوم الأمانة بشكل صارم بإغلاق جميع المحلات والمطاعم والأعمال التجارية داخل هذه الأحياء وقصر ذلك على الشوارع الرئيسية والتجارية حتى يتمكن أصحاب المنازل القاطنين من المواطنين بهذه الأحياء السكن والشعور بأنهم يقطنون أحياء سكنية حقيقية.
11- تقوم الأمانة بإلزام جميع ملاك العقارات على الشوارع الرئيسية والتجارية بتحسن واجهات العقارات أو إعادة دهانها وتخصيص جزء بسيط من عوائد هذه العقارات لتحسن المظهر العام لهذه العقارات على الشوارع الرئيسية والتجارية ومعالجة التشوه البصري الحاصل.

وفي اعتقادي إذا تم تطبيق هذه الإجراءات فلربما يعيد كثير من المواطنين ترميم منازلهم وإعادة تأهيلها وسكنها مرة أخرى لأنه في الحقيقة الكثير والكثير من المواطنين واللذين أعرفهم يريدون العودة والسكن في هذه الأحياء ولكن ما يمنعهم هو الحالة القائمة وما ذكرته سابقا.

هذا ما يحضرني الآن وربما أضيف على الموضوع لاحقاً، ولا مانع من إثراء الموضوع لما فيه من المصلحة العامة.
ودمتم بود

نهاية العالم (س 07:57 PM) 07/06/2019

رد: إعادة تأهيل وتطوير أحياء وسط أبها
 
كلام جميل لكن وجهة نظر خصوصا في الفقرة 11لا تثقل على المواطن


الساعة الآن .

منتديات عسير
جميع الحقوق محفوظه لموقع عسير